[절약] 2025 모바일로 등기부등본 무료 열람 방법

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🎈 온라인 주민등록 등·초본 발급은 무료이지만 등기부등본은 수수료가 부과됩니다.

부동산 거래 등에서 가장 중요한 문서가 바로 등기부등본인데요. 그 중요성에 비해 서비스는 아직 많이 불편합니다. 하지만 무료로 열람할 수 있는 방법 3가지가 있습니다.

✅ 최소 스타벅스 커피값은 아낄 수 있는 등기부등본 무료 열람 방법을 알려드리겠습니다.

등기부등본 열람 방법

■ 등기부등본은 임대차 계약, 부동산 담보 대출 등 법적인 증거자료로서 많이 활용됩니다. 이 말은 곧 내 돈(보증금, 벌금)과도 관련이 있다는 말인데요.

따라서 등기부등본이 언제 필요한지 아는 것도 중요합니다. 아래 글의 첫 부분을 잘 읽어보시기 바랍니다.

• 등기부등본 필요한 5가지 경우(발급방법)

■ 등기부등본을 확인하는 방법은 3가지가 있습니다.

① 시군구청이나 주민센터의 무인발급기 이용 ▶ 700원
② 등기소 창구 이용 ▶ 700원
③ 인터넷 등기소에서 열람 및 발급 ▶ 700원

■ 인터넷에서 등기부등본 열람하는 방법은 많지만 700원에서 1,000원까지 발급수수료가 발생하게 됩니다.

하지만 ‘홈큐‘라는 앱을 이용하면 등기부등본을 무료로 조회할 수 있는데요. 바로 알아보겠습니다.

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등기부등본 무료 열람 방법

/인아티

■ 현재 등기부등본을 무료로 열람할 수 있는 방법은 ‘홈큐‘라는 앱을 이용하는 것입니다.

■ 기존에는 네이버 부동산이나 닥집 등을 이용하면 최초 1회~하루 3회 등 무료 열람이 가능했지만 현재는 서비스 종료 및 변경된 상태로 모두 여러분의 비용을 들여야 합니다.

그렇다면 홈큐를 이용하여 등기부등본을 무료로 조회하는 방법을 알아보겠습니다.
(🚨광고아님🚨 )

먼저 홈큐 앱을 다운로드합니다. 아래 사진을 통해 쉽게 다운로드 받으실 수 있습니다.

이제 홈큐 어플에서 회원가입을 진행합니다. 회원가입이 완료되면 왼쪽 하단의 [자산관리]탭에서 [주소 추가하기]를 클릭합니다.

주소는 최대 3개까지 가능하며, 집의 동과 호수까지 모두 입력해야 합니다!
예를 들면, 경기도 구리시 리치동 리치로 123 103동 902호 이런식으로 입력하시면 됩니다.

주소를 입력했다면 입력한 주소가 맞는지 확인하고, 등록합니다.

주소등록을 완료하면 [자산관리]탭에 주소카드가 등록됩니다. 이 카드를 클릭합니다.

아래로 스크롤하면 [등기상세] 버튼이 있습니다. [등기상세]버튼을 누르면 등기부등본 무료 열람이 가능하며, PDF로 공유할 수 있습니다.

등기부등본이 아래와 같이 조회되며, [저장하기]를 눌러 저장할 수 있습니다.
공유하고 싶다면 오른쪽 상단의 공유버튼을 클릭하시면 됩니다.

① 홈큐의 장점은 추가해 놓은 부동산에 대하여 부동산 변동 사항을 자동으로 알려주며, AI를 기반으로 자동으로 매물 추천을 받을 수 있다는 점입니다.

또한 홈큐를 이용하면 건축물 관리대장도 무료로 쉽게 조회하실 수 있습니다.

건축물관리대장 조회방법

1. 주소카드를 누른 후 등기 옆의 [대장]을 클릭.
2. 아래로 스크롤하여 [대장상세] 버튼을 누르시면 됩니다.

② 수수료 700 ~ 1,000원이 발생하는 인터넷 등기소에도 무료 열람하는 방법이 있습니다.

바로 ‘등기신청 사건현황‘을 이용하는 것입니다.

등기신청 사건현황은 신규 열람이 아니라 최근 2개월동안 권리관계 변동 사항을 조회할 때 이용하며, 등기신청인이나 소유자 성명을 알고 있을 때만 서비스를 이용할 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.

인터넷등기소 등기사건현황 이용방법

1. 대법원 인터넷 등기소 홈페이지 접속
2. 등기열람/발급 클릭
3. 왼쪽 등기신청 사건현황 클릭
4. 주소 입력 및 등본 조회

등기부등본 QnA

1. 등기부등본 어떤 내용이 포함되나요?

■ 등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 구성되어 있습니다.

[표제부]
표제부에는 부동산의 기본적인 정보가 있습니다. 부동산 주소부터 크기, 면적, 토지의 용도 등이 기록되어 있습니다.

[갑구]
해당 부동산의 소유권에 관한 사항들을 기록합니다. 소유권이 어떻게 변경되었는지 (매매,상속, 증여 등)와 변경 원인부터 소유권에 영향을 미치는 가압류, 가처분 등의 제한 기록이 있습니다.

[을구]
소유권 이외의 권리에 관한 사항을 기록합니다. 저당권, 전세권, 지상권, 임차권 등의 내역이 기록되어 있습니다. 이 부동산에 빚이 있는지를 살펴볼 때 을구를 보기도 합니다. (저당권)

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2. 등기부등본 열람과 발급 차이가 뭔가요?

■ 등본 열람은 해당 부동산 등기부등본을 화면상으로 살펴보는 것입니다. 보통 소유권자가 누구인지 등을 살펴보기 위해 열람하며, 법적 효력이 없습니다.

등본 발급은 대출 등 목적을 위해서 금융기관이나 관공서에 제출할 때 이용하는 서비스입니다. 등본을 출력하면 등본을 발급받았다는 것으로 법적인 효력 발생하는 증거자료가 됩니다.

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3. 등기부등본의 종류는 어떤 것이 있나요?

■ 등기부등본 종류는 3가지입니다. 토지 등기부등본, 건물 등기부등본, 집합건물 등기부등본입니다.

집합건물 등기부등본은 아파트, 오피스텔, 다세대 주택 등이 포함되며 각 호수별로 소유한 사람이 다르기 때문에 등본 조회시 호수까지 입력하여야 합니다.

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